燕郊二手房上无户口？

一、燕郊二手房上无户口？

燕郊二手房（没有户口）不可以落户。 燕郊买房落户条件是： 1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源； 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

二、燕郊二手房为什么不放开？

开发价格会上涨，不利于经济发展

三、燕郊二手房过户需要哪些手续？

出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。

另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

四、燕郊买二手房能办户口吗？

燕郊二手房落户政策是1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；

4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

五、在燕郊买二手房能落户吗？

可以落户： 一、办理户口人数： 60平米以下一个名额，70-80平米二个名额，80平米以上三个名额，110平米以上四个名额。

二、办理户口条件： 1.房地产开发商部门的介绍信（注：开信时必须是本人携带本人身份证。购房合同、房产证。2.房产证、契证原件及复印件； 3.已结婚的要结婚证原件及复印件； 4.原籍派出所的户籍证明并证明迁移人的相互关系； 5.小孩医学出生证明原件及复印件（96年以前出生无医学证明的凭派出所开具的相互关系； 6.原籍派出所证明现实表现（必须注明有无犯罪记录及有无练禁用词语功并要求**签字； 7.原籍县以上计生局证明（必须注明婚姻状况，生育几个子女，是否违反计生政策）。8.填审批表，按表的项目签字盖章（调查表中村委会注明是否为本村村民，有无违反行为； 9.生活来源证明（工作单位证明，退休证，存款，个体工商户执照）； 10.老人身边无子女的（以照顾老人为由落户的，不予办理） 11.户口迁入调查表必须由黑色水性笔填写，调查表涂改无效。三、办理户口流程： 第一步：三河户籍科——开准迁证（带齐上述资料）第二步：回原籍——迁出户口——开迁出证第三步：燕郊行政审批服务中心大厅内西侧（102国道兴达集团站）——办理新户口本、身份证：注原户口本、身份证带上、燕郊户籍科要收回。

六、三河燕郊二手房交易税费？

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

七、北京人在燕郊可以买二手房吗？

北京人在燕郊以前可以买二手房，现在限购不能买。

1、燕郊的房子大部分都是北京上班的人购买的，以前没有限购，可以随便购买，现在好像不行了，外地人在那里购买房子必须提供当地的社保证明，没有这个没有资格，所以现在北京人想去购买还不能买。

2、燕郊没什么好的，现在疫情进京都费劲，房价又高。

八、燕郊二手房贝壳网

燕郊二手房市场分析

随着城市化的进程加快，燕郊二手房市场也日益繁荣。作为北京东部的门户，燕郊地区凭借其优越的地理位置和便利的交通条件，吸引了大量的购房者和投资者。而贝壳网作为国内领先的房地产交易平台，其燕郊分站也成为了该地区二手房交易的重要渠道之一。

在贝壳网燕郊分站上，我们可以看到大量的二手房源信息。这些房源涵盖了各种户型、面积和价格区间，为购房者提供了丰富的选择。同时，贝壳网还提供了详细的房屋信息、周边配套设施、交通情况等，让购房者能够更加全面地了解房源。

燕郊二手房市场的发展，离不开当地政府的支持。政府出台了一系列政策，鼓励房地产开发和二手房交易，为市场提供了更多的机会和保障。同时，燕郊地区的经济发展也十分活跃，吸引了大量的人才涌入，为二手房市场提供了更多的需求。

然而，燕郊二手房市场也存在一些问题。由于燕郊地区的人口密度相对较低，二手房市场的竞争并不激烈。此外，一些房源的信息可能存在虚假或误导性，需要购房者提高警惕。因此，在选择房源时，购房者应该充分了解市场行情，选择信誉良好的中介或个人进行交易，以确保自己的利益不受损。

贝壳网的使用技巧

对于想要在燕郊地区购买二手房的购房者，以下几点使用技巧可以帮助您更好地在贝壳网上找到合适的房源：

• 使用搜索功能：您可以根据户型、面积、价格等条件设置搜索条件，以便快速找到符合自己需求的房源。
• 查看房源详情：在贝壳网上，每个房源都有详细的介绍，包括房屋历史、周边配套、交通情况等，可以帮助您更好地了解房源的真实情况。
• 对比多家中介：贝壳网上有很多中介提供二手房源，您可以对比多家中介的房源信息，选择信誉良好的中介进行交易。
• 保持警惕：在交易过程中，您需要保持警惕，避免被虚假或误导性信息所欺骗。

九、燕郊二手房交易链家都收什么费用？

燕郊二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

十、沈阳贷款利率2019二手房？

商业贷款基准利率上浮10%，执行5.39%