买二手房子都要有什么证书？

一、买二手房子都要有什么证书？

买二手房要看的证件有：

1、身份证、户口本

首先，就是最基本的，查看身份证和户口本，这也是最为重要的。这主要可以查验卖方人与产权人是否为同一人，如果卖方是委托他人进行出售，那么购房者有权利要求查看委托书及其双方的身份证件。

2、房屋产权证明

对房屋的产权状况的审查。查验房屋所有全证、土地使用权证。（注意：这两个证件都要查看的是原件）。其中，土地使用权证上的土地性质是必须要明确的是“国有出让土地”如若“两证”不全，则表示该“二手房”是不允许上市交易的，不可盲目购买。

购房者可去该房屋所在地的房屋管理部门查询产权的真实性，来确认交易房屋是否具有上市交易的资格。

二、家庭需备的消防器材是哪些？

家庭的消防器材当然是越全面越好，但常用的是灭火器（灭明火）、灭火毯（灭厨房油类着火）、防毒防烟面具（防电缆、塑料板等有毒物体燃烧）、逃生绳（中高楼层逃生用）等。

三、买170万的房子需多少费用？

按每平米万元来算，最少得一百七十多万元。

四、刚需买离单位近的房子还是买离学校近的房子？

个人觉得买离学校近的房子比较好。首先，离学校近，以后娃娃上学那些都比较方便，稍微大一点的娃娃都不需要去接送，自己就回来了，其次，离学校近的房子，相对来说配套设置都比较成熟了，以后如果想出售的话也比较容易卖。

再者，学校离的近。以后的娃娃也可以有个良好的学习环境。

五、啫啫粉丝煲的做法，需备哪些食材？

材料：粉丝、排骨、洋葱、葱、姜、青红椒、料酒、生粉、生抽、鸡粉、盐吗、胡椒粉、耗油等调料

1.洋葱，青红椒，葱洗净待用。

2.排骨用流动水冲净血水后沥干。排骨里放入料酒，生粉，生抽，鸡粉，盐，胡椒粉抓匀，腌制半小时备用。

3.洋葱切块，姜蒜切片，葱切花，青红椒切片，粉丝浸泡待用。

4.开火将煲仔烧到最热，放入适量的油，爆发姜蒜葱白。

5.放入腌好的排骨用小铲翻炒，使排骨受热均匀。

6.加盖调中小火煲煮10分钟。煮至排骨肉香微焦黄。

7.加入洋葱和青红椒粉丝炒匀继续煮约三分钟。

8.调入蚝油拌匀，关火即可。

六、买二手房收房需收藏哪些证件？

1、买卖双方的身份证明

包括身份证、户口本，已婚的还要提供结婚证或离婚证、交易申请书、保证书。这些证件和资料都要提交房地产交易中心或者是房地产管理部门，为保证此次交易安全顺利完成提供保障。

2、不动产证

房屋能够进行二次交易的一个重要条件是已经获得不动产证，否则便不能交易。从不动产证中不仅要看房屋的产权归属，更重要的是看房屋的性质，如商品房，经济房还是房改房等，不同性质的房屋进入市场交易的政策也是不同的。

3、 房屋转移证明材料

证明房屋的产权发生转移或即将发生转移，方便不动产权属登记工作的进行。

4、房屋买卖合同

房屋买卖合同是卖方转移房屋所有权于买方，买方支付价款的合同。这里主要是指房屋首次交易时签订的房屋买卖合同，是为了证实房屋的信息和来历，保障二次交易的合法合理。

七、买二手毛坯房子需要问哪些问题？

买二手毛配房子需要问哪些问题？

有哪些问题呀？

是不是要问业主有没有房产证？

哎，有没有地基证？

还有气震最起码三个证要齐全的。

还有那套房子里面有没有配套的设施？

还有没有下水管道堵塞的现象？

这些你都有问到的？

采光好不好？

你说是不是也要问一下？

八、买二手房房子质量保证书需要过户吗？

二手房的质量保证书即使不过户，只要新房主持有原来的质量保证书，同样有效。

九、怎么买二手房子的技巧？

1.首先确定你预期的二手房价格范围。

2.再了解各楼盘和小区的基本信息和口碑。

3.找一个正规中介公司带领看房，重点了解周围配套是否符合你的需求。

4.多看多比较，圈定几个意向目标。

5.由中介公司组织购房议价，选定你的房子。

6.最后让中介公司带领你们完成过户及相关手续。

十、北仑小港的房子适合刚需买吗？

北仑小港的房子价位相对于其它地方还是比较便宜的，适合刚需购买