榆次晋园小区？

一、榆次晋园小区？

晋园小区的设计理念是建成一个能适应未来发展的，与城市景观完美结合的，具有高雅品质同时又不乏个性和特色的城市地标性项目，力求打造晋中市湖畔景观第一豪宅。

整个项目分为三大板块，住宅，酒店，下沉景观广场。

三者既各自独立，不相干扰，动静分离，又有机得巧妙结合，相辅相成，提高项目品质。

足不出户便可满足娱乐休闲商务办公的便利。

项目住宅分为别墅区和高层区。

别墅区位于下沉式景观广场之北，高层区之南，别墅门前便是下沉式景观公园。

高层分布在整个项目的北侧，共七幢，五幢17层，两幢15层；风格为欧式宫廷风格尽显奢华。

项目内五星级酒店位于整个项目的西南方位，呈Z子形塔楼形态，使南北两面的走到在转角处形成了宽敞的景观视野，然沿街立面显得更加挺拔轻盈。

项目的会所位于五星级酒店与下沉式广场的中央，经典比例的欧式园林建筑，提现了高贵典雅的气质。

除项目一街之隔的晋商公园外项目自身还配有一个下沉式景观绿化，将绿色和美景引入了地下，形成了良好地空间节奏感。

项目绿化景观以三晋文化为底蕴，融入欧洲宫廷庭院和自然园林风格，景观大气流畅，并充分整合三个地块，采用“龙型水系”的景观模式，将其穿插其中，与项目珍贵的绿化分隔出不同的景观带。

紧靠项目北侧便是山西省最大的景观公园晋商公园；东侧相隔经五路紧邻市委增幅办公大楼新址；沿龙湖街向西与市委市政府直属各机关办公大楼—办公厅，劳动局等相邻。

政府资源丰富。

项目交通便利，南侧龙虎大街是城市快速交通主干道，由项目到达太原市机场以及火车新南站，乘车不到十分钟路程。

并且在十分钟之内乘车便可进入贯穿山西南北的大运高速公路，太旧高速公路，太长高速公路，以及108国道。

项目地处榆次区北部新城，随着太榆同城化得进程加紧。

以及大学城在北部新城的建立，北部新城将是未来榆次发展的主阵营。

在太榆同城化的效应下榆次近年来房价上涨，尤其是北部新城尤为炙手可热。

二、榆次最大的小区？

据房天下研究院数据显示，榜单中排名第一的是通建·融创城，位于龙城大街东延，目前价格7305元/平米，在售房源8套。

排名第二的是晋中万科·朗润园，位于山西大学城对面,定阳路与文华街交汇处两侧，目前价格9507元/平米，在售房源2套。此外，新兴国际文教城、兰田传奇、晋中万科紫郡也登上了排行榜榜单，分别位于3、4、5位。

三、榆次最好的洋房小区？

保利金地·水木芳华

科学分区设计，宜住宜租，各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。

楼盘地址：汇丰街南侧，辽阳路东侧

距离太原南站13km；武宿国际机场9km；晋中汽车客运站5km；榆次火车站4km

四、老破小区的二手房值得买吗？

老破小区的二手房值得购买吗？

答案是否定的。由于国家政策调整，近年来的大拆大建基本就是被暂时取消了，这也就包括一些前期未被拆除的老破小区，之所以前期市场好的时候都没有被开发商强推了，一定是有各式各样的毛病，肯定是弊大于利，以后要想再动迁，一是要等年头，二是以前的货币化安置也基本没有了，所以不建议购买，除非是学区房，估计以后学区房也是个坑了。

五、榆次榆液小区怎么样？

榆次榆液小区环境优美，卫生干净整洁，24小时保安巡逻执勤，安全有保障，是非常不错的小区。

六、榆次华美小区属于哪个街道？

榆次华美小区属于新建街道办。

新建街道办事处晓之以情、动之以理，扎实做好群众工作，赢得了大多数商户的支持。该街道办党工委书记余民山告诉记者：“城市提档升级攻坚行动以来，我们按照有方案、有措施、有行动和建成效的工作思路，倒排工期，加快推进攻坚行动。行动中，街道办全员挂帅出征，人人既是指挥员、也是战斗员，个个冲锋在前，不等不靠，上下联动，切实推动城市人居环境改善，不断提升人民群众获得感、幸福感。”

新建街道办事处主任宁艳琴介绍，“华美小区作为一处无物业小区，小区内环境较差。同时，外围商户乱占用公共空间十分严重，20多年来，小区居民不断投诉，但违章建筑始终难以拆除。通过多方协调，占用小区公共空间300多平方米的违建被拆除了，小区居民个个拍手叫好。与此同时，街道办主动出击，清理了小区内乱堆乱放的杂物、硬化了公共路面、规划了停车位、翻整了自行车棚、粉刷了外立面墙1万平方米、修缮了小区大门、绘制了文化墙、修建了树木、修补了楼宇门……现在的小区焕然一新。该街道办辖区内小区共有180个，像华美小区一样的无物业小区有100余个，自此次攻坚行动以来，该办持续推进老旧小区改造，已实现全面整治46个。”

在城市提档升级攻坚行动中，街道办事处的划片责任道路大多是人车流量大、居民密集的小街小巷。全面整治必须以居民美观性、便利性、舒适性等为中心，聚焦群众所急所盼，把群众方不方便、满不满意作为首要标准。因此，小街巷整治必须坚持疏堵结合、标本兼治，切实站在便民利民的角度整治各种乱象。

“在攻坚行动中，我们坚持以人为本，补齐短板、美化环境，念好‘细’字诀，无物业小区必须有专人管理，街道整治必须强化疏堵结合，坚持建管并重、着眼长效，注重提升精细化管理的能力和水平，紧紧依靠群众，勤为善为，切实提升城市品质，改善人居环境，使城市更美好。”在城市提档升级攻坚行动现场余民山说。

七、榆次雅园属于高档小区吗？

榆次雅园位于安宁街与定阳路交汇处东南角，占地面积103333㎡，容积率只有3.5，绿化率高达56%，规划户数一共692户，开发商为万信房地产开发有限公司，物业为北京金地物业。小区有80米超大楼间距，高达50%以上的绿化率为业主呈现了一座40亩超大私属园林；在南区将规划建设一座面积1600㎡左右的高档幼儿园，因此是一个高档小区。

八、榆次十大好小区？

辰兴·颐郡二期、

领域名郡、

新晋福邸、

蓝光·雅居乐雍锦半岛、

红星晋中天铂、

雅园、

永至铂宁、

聚瑞星城、

银河庭院、

晋中恒大华府。

九、榆次区老旧小区改造规划？

1 榆次区老旧小区需要改造规划。2 原因是老旧小区的建筑结构老化，设施陈旧，存在安全隐患，居住条件不佳，需要进行改造升级。改造规划可以提升小区的整体品质和居住环境，提高居民的生活质量。3 在改造规划中，可以考虑加装电梯，改善供水、供电、供气等基础设施，提高小区的绿化率和环境卫生，增加公共服务设施，如儿童游乐场、健身设施等，使老旧小区焕发新的生机和活力。同时，可以通过政府购买服务、物业管理等方式，保障改造后小区的维护和管理，使居民的生活更加便利和舒适。

十、榆次二手房价位走向如何？

处于稳定阶段因为榆次在太原属于比较新的开放区，房价通常会比较高，但是由于居住人口不断增加和政策不断调整，房价有时会有所波动。但是当前来看，二手房价位处于相对稳定的阶段。近年来，随着人们对于生活质量的要求越来越高，同时也有不少人选择在榆次定居，这也为二手房市场的稳定提供了保障。同时，政策方面也持续加强对房地产市场的调控，这也有助于避免房价过快上涨导致市场泡沫等问题的发生。可以说，虽然房价波动是难免的，但是当前来看，榆次的二手房价位还是比较稳定的。