北辰福地是什么小区？

一、北辰福地是什么小区？

一共是6栋楼，4栋板楼，2栋塔楼，板楼是两梯四户，塔楼是三梯十户；板楼两居室为主，一居、三居在塔楼里

生活配套距离龙湖长楹天街200米，距离华联超市200米；

轨道交通距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等

小区不足小区绿化率30%因为距离地铁近，租户较多； 车位紧张

二、北辰小区明通小学？

有点困难,除了买北辰小区的房子外,还要看这个房子的名额用了没有,如果用了,就上不了了

三、买老小区翻新的二手房好吗？

新建小区一般都融入现代科技和现代理念，新小区一般更人性化，更符合现代人的需求，物业也与时俱进，融入更多的人工智能。

1.智能物业管理

2人车分流

3精装修交房

4户型的合理布局

5社区绿化设计

6更好的建筑材料

7整体的社区建设

8市政的配套建设等

四、北辰瑞景哪个小区最好？

北辰瑞景艺术家园小区最好，临近地铁和公交，总价不太贵，房型比较好，而且考虑环境好的话，艺术家园小区首屈一指

五、昆明北辰小区怎么样？

位于昆明北市区繁华地段的北辰小区，是昆明赫赫有名的花园社区。曾被评为中国十大优秀小区和2001年中国名盘

六、老小区二手房值得买吗？

一、老旧二手房的优点

1、周边配套成熟

最先居住在老旧二手房里面的，都是一些本地的居民。这类老旧二手房的周围，无论是商业、市场比较成熟。住在老旧小区更容易解决衣食住行等生活需求，或者孩子的上课问题。因为老旧小区周围的学校办学年代久远，不乏有重点小学或者重点学校。

2、地理位置好

老旧二手房一般位于交通方便、配套成熟的地段，首先由于处于中心位置，所以去到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、BRT等；居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本。

3、价格便宜

老旧二手房的价格比较便宜，由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房的户型小，60-70平就能做到2房，房屋的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。

二、老旧二手房的缺点

1、小区环境一般

老旧二手房由于建设时间比较早，小区一般没有什么绿化等规划。另外由于房子建得密集，楼间距一般比较小，有的发生火灾，消防车根本开不进来。加之长时间的风吹日晒，房子比较破旧。

2、物业管理差

老旧二手房小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理相应的就比较差。车位不足，会导致业主乱停车极容易使得邻里之间产生纠纷。

3、翻新装修成本高

老房子的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间这些空间比较小的地方。买房后，购房者还得敲掉原来的装修，再次重新装修，成本较高。

4、贷款的年限有限

一般二手房房龄＋贷款年限是不得超过30年的。因此这就意味着如果购房者想贷款买房，老旧二手房的贷款年限短，每个月的月供高，还贷压力大。

七、想在唐山买房，是买现房还是买老小区二手房？

你好，这是唐山最新房价，希望对你有帮助

唐山楼市2022年11月第二周数据出炉，其中：一、唐山楼市二手房挂牌价从9521元变为9502元，本周下跌19元，持续下跌。二、唐山楼市近三周在售二手房数量为28535套，28457套，28644套，上下波动。

唐山房价现在跌的越来越惨了，不管是唐山的新房，还是唐山的二手房，房价都在下跌当中。

现在唐山房价已经从去年的均价11000多元跌至了只有9502元，唐山房价这一年来的跌幅至少超过了15%，跌幅还是比较明显的。

这也意味着去年在唐山买的100万房子，今年只要85万就可以买到了。唐山房价跌成这样，主要还是唐山房价之前涨得太快了。唐山楼市的核心区房价在2015年的时候，也就是5000多元，等到了2019年的时候，就涨到了1万元，等到了2021年上半年的时候，就达到了巅峰期15000元，之后就开始下跌。现在唐山的核心区房价也只有1.3万到1.2万之间了。

唐山楼市今年为了延缓唐山房价下跌，已经把唐山的首付给降低到了两成，但从唐山楼市的反映情况来看，购房者依旧不买账，毕竟首付减少了意味着房贷增加了，购房者的压力还是在的。

现在唐山楼市主要还是新房楼盘在降价，想要唐山房价止跌，前提是要让唐山的那些新房楼盘停止降价，否则唐山房价还会继续下跌。

八、榆树北辰春天小区啥时候开盘？

榆树北辰春天小区2021年6月份开盘。

九、想要在广州买二手房求推荐小区楼盘？

楼龄五年以内三万的市区基本没有。我刚买了一也是外地人。比较符合你条件的我想到的是荔港南湾，荔湾区。上班近 学区房 电梯楼。另外我比较喜欢的是海珠区。

十、昆明北辰小区是学位房吗？

昆明北辰小区是一种学位房型住宅小区，其开发商在建设过程中向政府申请了学位资源，用于满足该小区内居民子女接受义务教育的需求。因此，购房者可以享受到政府提供的学位资源，这也是昆明北辰小区相比其他普通住宅小区的一个显著优势。然而，需要注意的是，不是所有的房屋都能享受到学位资源，具体的资格和数量还需根据政策要求和地方规定而定。