单位家属院归谁管？

一、单位家属院归谁管？

单位家属院不是一个法定的房产类型，由于权属不同会有多种管理形式。

　　比如，部队的家属院，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权，所以一般就由部队管理；再如房改后的家属院，原单位有专门的管理机构的，还是由单位负责管理，还有的单位破产，单位无力管理的，由原单位与住户协商聘请物业公司管理。

二、单位家属院能否落户口？

你工作了，住在本单位家属院，想把户口迁到家属院来。到底能不能迁，这要看具体情况。

1、你的单位如果是国家机关、事业单位，而你是进编者，那么你的户口能迁。

2、即使你不符合第一条，但单位家属院的房子你有产权，你的户口也能迁。如果以上两条都不符合，你是不能落户的。

三、单位家属院有没有公摊面积？

单位福利分房有没有公摊面积法律是没有规定的，而在现实生活中，绝大部分房屋都有公摊面积的，但公摊面积不得超过一定的标准。

四、单位家属院的物业由谁管？

单位家属楼的物业管理在没有物业公司的情况下，应有单位所属的房管部门对家属院的公共区域的设备设施进行维护。需要聘请物业公司的应由单位进行物业招标，中标的物业公司应按合同对园区进行物业服务。

单位破产且应业主要求，可以由社区牵头，与业主代表对物业公司进行招标，并对物业公司的服务进行监督。

五、单位家属院物业很差怎么投诉？

单位家属院物业很差向单位领导投诉

六、单位的家属院能买吗？

产权齐全的话可以购买。

1.单位家属院房子又叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

2.由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。

3.另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。

4.当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。

七、单位家属院交给物业合法吗？

合法。因为单位的家属院，虽然是有单位的，但里边儿也少不了有闲杂人的。每个家庭的人员都比较复杂。所以单位也没有那么多精力去管理。聘请一个物业公司来管理，既减轻了单位的负担，也分清了，分担了单位的责任。所以说单位把家属院，交给物业公司来管理。非常合理合法的。

八、家属院二手房可以买卖吗？

单位家属院房子又叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。因此，只要家属院的房屋产权齐全，是可以购买的。家属院和普通商品房是一样的交易流程，具体操作如下：

1、买卖双方商议好房价，签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、双方携带好上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费3、双方携带好上述材料，到税务部门申请缴纳各项税费；4、双方携带好相关材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

九、家属院二手房过户费用？

这个在过户的时候，会有评估人员为房屋估价，根据实际估价，按过户标准收费

十、单位家属院停车是由物业管还是单位管？

单位家属院停车是由物业上管的，而不是由单位管，但是整个家属院是由单位统一管理的，因为单位和家属院毕竟是两个部门小区，也就是家属院里边的琐碎事情是非常多的，所以一般家属院都会有一个专门的物业公司来管理这些琐碎事情，停车当然是有家属院的物业来管理，而不是由单位来直接管理