一个房产证可以分户吗

一、一个房产证可以分户吗

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有些人会共同出资购买一套房屋，所以这套房子就有多个产权人，为了维护猛销自己的权益，在办理房产证之毁知局后，就需要进行房产证分户。那么一个房产证可以分户吗？大家可以来了解下。

一个房产证可以分户吗

符合法律规定的就可以进行房产证分户，并且需要满足以下条件：1、申请本人已经成年成家；2、申请者本人要有自己单独的国定住所；3、如果是符合条件的申请者，才可以携带房产证、单位证明、户口本等材料到户籍所在地派出所提出分纤让户的申请。

房产证分户需要什么材料

1、首先，要去村委会填写房产证分户的申请书。

2、其次，还要准备好房产证或者村委会开具的房产证证明。

3、还要准备好需要分户家庭的经济独立证明以及生活独立证明。

4、如果已经离婚的，需要提供离婚证，已结婚的话，需要提供结婚证。

5、最后还要提供户主的身份证明，身份证，户口本以及家庭成员名单或者其他证明材料。

分户的流程

1、在进行房产证分户前，要先确定自己是否满足分户的条件。

2、然后，准备好房产证分户所需要的材料、证明，如：房产证、身份证、户口本等材料。

3、然后向村委会提出申请，并填写申请书。

4、找村委会盖章并递交到当地派出所。

5、当地派出所盖章并把申请资料交到相关部门审批。

小编总结：以上是关于一个房产证是否可以分户、分户的流程、条件的内容，希望对大家有帮助！房产证分户需要很多的流程，要是对这方面不了解的话，不妨多看看以上的内容，说不定今后用的到。

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二、办理房产证分户是什么

房产分户指的是子女成年或者成家庆喊颂以后，从父母户口里面独立出去，自立门户户籍管理制度中的分户是指伏玟，虽然住在一块，但是经济独立，分开生活或者有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。如果分户的话，就要先写分户的协议，明确房子的所有权人经过法律的公证后再到土地管理部门办理，分户后各自的土地证渗带到房管部门办理分户后的各自房产证誉郑，按照规定儿子分户以后，因为居住面积比较小，可以在原有房子上扩建筑面积，但不能另外建新房。

三、分户需要房产证吗

在我国法律上是这样规定的，家庭有销皮数了子女，子女小时候的户口要写在父母的同一张户口本上。其后随着子女成年、参加工作、结婚组建新的家庭，出于购房、生育、孩子教育等各种需求就要进行户口分户，重新建立新的户口。一、分户不是一定要房产证

1、分户就是把户口迁进房子里，要房产证原件的，也要业主本人去迁户口。

2、如果没有房产证，当地派出所给证明同意准迁或迁出。带上户主和自己身份证,户主户口薄，去派出所分户就行了。

二、分户的含义及法律规定

分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户。

户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别建立户籍档案三、分户标准

公民因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活独立，有居住条件的。

四、分户条件

分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

(1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的;

(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;

(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;

(4)已办理亏首了私房析产、赠予以及继承手续的;

(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;

(6)其他情况。

分户程序

户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿、原握悄户主居民身份证以及下列材料之。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十九条：公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

四、办理房产证分户手续的

房产证办理流程房产证办理流程

1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理房产证。需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等等，在交纳了手续费、契税、印花税后可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，一般房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能茄陪启办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托人代为办理过户手续。

3、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。

4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，一般城市由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、需要保存好管理部门给的领取证书的通知书，按照上面通知的时间领取房产证。在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名颤如、权属状态等重要信息。

商品房房产证办理流程

如果没有房产证，就还不能算是房子法律意义上的拥有者，因此，房产证办理是获得房屋的产权一个必不可少的手续，但是很多业主买了房以后，都不太清楚商品房房产证办理流程，在办理的过程中碰到许多难题，走不少弯路。接下来小编就为大家介绍一下商品房房产证办理流程的相关知识。

商品房房产证所需资料

1.身份证复印件。

2.户口本复印件。

3.婚姻证明

未婚：本人户口本的婚姻状况栏注明

未婚

字样。

已婚：夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明

离异

字样。

丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明

丧偶

字样。

4.商品房购房预售合同。

5.联机备案表原件。。

6.实测面积差补充协议。

7.购房发票复印件。

贷款：首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。

全款：房款发票+实测面积补差款发票;如为现房，无面积补差款。

8.契税完税凭证。

如开发商代收代缴无需提供。

9.专项维修资金缴存凭证。

商品房房产证办理流程

1、首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是乱乎否完备。许可证》，简称

五证

。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。

2、交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。

5、最后，经过房地产管理部门审核后，业主就可领取房地产权证。