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廉租房的租金要收多少年?

来源:www.zhoukoushi.com   时间:2022-12-19 03:38   点击:238  编辑:admin   手机版

这个的话看你是需要租多久的,一般是5年为一个期限的,在此期间也是可以退租的,一般这个房租是很低的,它的价钱具体还需要咨询你申请的地方,各地标准不一样。


一般廉租房租金标准为公有住房标准租金的50%。租赁廉租住房的家庭,应与区房产局订立《廉租住房租赁合同》,缴纳租金等相关费用,原住房为公有住房的,应当在规定期限内退出。

廉租房住满5年后买下来需要多少钱?

答:法律分析:廉租房5年后的购买金额是有优惠的,根据国家政策的相关规定,廉租住房按照建设或购买的成本价格出售,可根据付款方式及购买原优惠,购买人若一次性付清房款的话,给予应付房款的10%优惠,若分期付款首付不能低于应付房款的40%,另外廉租房要租满5年后才可以购买。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

廉租房涨价向谁投诉?

向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。

投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司乱涨价的收费票据等重要证据,最好是多人多证且证据要充分完整。

廉租房涨价应向当地城乡住房和建设局及发展和改革局投诉,城乡住房和建设局是廉租房的建设、管理的主管部门,发展和改革局是对廉租房价格的确定和监督的部门,廉租房涨价是否经过政府部门研究批准的,还是管理部门自行决定的,应对廉租房住户一个合理的解释。

6万块买了廉租房可靠吗?

不可靠

廉租房顾名思意,这是国家为了解决低收入家庭的住房问题而以租赁形式推出的保障型住房,这种房屋没有单户产权证,只有单位产权证,而且产权属于政府所有。

政府会定期对廉租房进行资格复核,如果租户的家庭收入超过廉租线,就不再符合廉租条件的话,政府有权利收回再转租他人。如果私自转租廉租房属于违规行为,主管部门有权取消违规者的资格。

如果廉租房的产权性质改变,转变成经济适用房或商品房产权类型等等, 就可以办房产权证,但是,廉租房出售时按规定应当优先卖给政府,然后才考虑单位或个人。

完全不可靠啊,廉租房、公租房都是不能买卖的,这些房源是政府提供给低收入家庭或个人解决最基本的住房问题的,是政府以出租的形式,没有产权的,既然没有产权就没有买卖,并且这种房子连转租都是不可以的,一但遭到举报或者相关部门得到消息,房子是要被收回的,这种买卖关系不被认可,也得不到法律支持。

廉租房收费标准?

目前享受实物配租的廉租住房月租金标准为每平方米使用面积0.60元。

例如:有一家困难户3口人,实物配租到一套使用面积为30平方米的廉租房,按人均配租标准8平方米、公房租金每平方米1.80元计算,则每月需付租金为:0.60×3×8+1.80×6=25.20元。廉租住房租金补贴金额为市场租金标准与廉租住房租金之间的差额,目前廉租住房月租金补贴标准为每平方米使用面积20元。

例如,有一家困难户4口人,则政府每月发放给该家庭廉租住房补贴:4×8×(20-0.60)=620.8元。 实物配租的,超过配租标准以上部分的面积按现行公房租金缴纳房租。若人均使用面积已达到8平方米且总配租使用面积小于24平方米(含)的,按廉租租金标准缴纳房租。

租金补贴每半年发放一次。实际支付房租小于配租标准的,租金补贴按实发放。

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