返回首页

陕西省榆林市定边县那些小区有房产证

来源:www.zhoukoushi.com   时间:2022-06-11 22:50   点击:245  编辑:长孙进   手机版

到房管局问问。
房产证办理流程如下:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

定边县广源贸易有限责任公司怎么样?

定边县广源贸易有限责任公司是在陕西省榆林市定边县注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于陕西省榆林市定边县定边镇工业新区科技四路(五洲生态园旁)。

定边县广源贸易有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是,企业法人田世芳,目前企业处于开业状态。

定边县广源贸易有限责任公司的经营范围是:车辆租赁;管道加工销售;化工原料及产品加工销售(危险品、易制毒、监控化学品除外);工业用液化石油气、工业用压缩天然气、液氮、甲醇、石脑油、溶剂油、石油醚、乙烷、洗油、丙烯、盐酸(以上均无仓储设施);汽车配件、工程机械设备及配件、油井配套设备及相关材料、建材(木材除外)、预包装食品、烟(限零售)销售;农副产品加工销售;油气井工程技术服务;油气井劳务输配;工程机械设备租赁及销售;管道工程、防腐保温工程、绿化环保工程、建筑工程的施工及技术服务;油气井泥浆无害化处理;垃圾清运;物资中转、仓储服务(危险品、易制毒、监控化学品除外);场地、房屋租赁服务;道路普通货物运输、吊运装卸;汽车维修服务;钻井、修井、录井、固井、试油、试气、压裂、射孔、井下作业工程技术服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。在陕西省,相近经营范围的公司总注册资本为1729387万元,主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中,共741家。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。

通过百度企业信用查看定边县广源贸易有限责任公司更多信息和资讯。

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%