通过中介卖房子的流程是怎样的？找中介卖房子

1.把房子委托给中介，最好不要独家委托给中介，有其他客户看好，不是这个中介的客户，比较被动，其他客户不好成交，现在中介都要到房管局备案的，中介是以赚取中介费的，不会有什么风险，可以找一些品牌中介委托，黑心中介现在很少。

2.现在交易都比较透明公开，正常你会给中介一个底价，就是拿到手多少钱，其他一概不管，你只要保证你拿到手这么多钱，一般不会有什么风险。中介只是协助办理流程，首先中介带来的客户看房，如果客户看好，正常会签三方协议，一定要和买家去签合同，协议你有什么要求，都可以写在合同里，现在合同还是比较正规，公平公正的。中介会让你提交网签资料，一般复印件就可以了，网签通过后，中介会约买卖双方去办理资金托管，买家的首付款打到房管局账户监管的，交易是很安全的，买家付了首付，然后办理贷款，贷款下来后，去房管局交税过户，几个工作日后，买家拿证你拿房款，房款是不经过中介手的，所有交的税费都是有发票的，如果中介乱收费不提供发票可以拒交。