肯定不是好事！
少量的抛房套现属于一个正常的买卖交易和市场供需，但是如果大面积的抛售，其实意味着许多人意识到了房价过高的现象。
那么当越来越多的人进行抛售，就会出现所谓的抛售潮。
一开始，会导致房价下跌。但是如果房价下跌了非常严重，就会产生一系列的风险。
要知道目前大部分的购房者都是参有贷款买房的，所以如果房价下跌了30%，意味着有部分的贷款已经资不抵债。
如果房价下跌50%，其实说明有大批的房地产相关企业会面临倒闭，破产的问题，大量的人员会下岗，失业率会上升。
直接造成的影响就是，许多人没有了工作，没有了持续收入，就会造成弃贷。
而当房价继续下跌，越来越多的公司倒闭，越来越多的人失业，最后造成的就是金融危机。银行回收不了贷款资金，大部分的人都开始弃贷。
房地产供大于求，房价大跌，经济开始萧条，银行也出现了倒闭和破产。
所以说，大量炒房者抛售套现，对楼市来说，是坏事！！
我们可以看到，目前的政策是增加炒房者的压力，但是限购等是让炒房者无法轻松的变现卖出。有些地方是3年，有些是5年。为的就是阻止大面积、甚至同一时间内的抛售。
现在很多地方的房产价格虚高，已经开始下降，特别是三四五线城市，有价无市的现象特别严重。而且这里的炒房者囤房现象严重，导致空置率非常高。
因此，未来对于这批人来说，抛售手里的房产将会是一件头疼的事，因为供大于求。
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笔者认为，大量炒房者抛售房子套现对于楼市来说是好事，为什么呢？
首先，我国房住不炒的政策深入人心，为我国的房地产行业规模发展定下了基调。过去我国的房地产行业发展借托在炒房的基础上，严重扭曲了我国房地产的功能，人为的炒高了房价，增加了人民的负担，增加的了普通民众的生活压力，让社会失去了创造力，让年轻人失去了创新创造创业的积极性，这对我国经济发展极为不利。
其次，有利于房地产行业的健康发展。房子是用来住的，不是用来炒的，房子回归正常的居住功能，只有当所有的炒房者不赚钱，所有的炒房者赔钱时，再也没有人敢炒房了，房子就成了正常的商品，需要住房的人，有钱则买没钱则卖，这才是正常的房地产市场，市场上所有的房子与其他商品一样透明，好坏优劣放在哪里，觉得值得就买，觉得不值就不买，一切回归到商品的自然属性，这才是正常的房地产市场。当所有的炒房者开始卖出房子后，对于所有的房地产商进行市场化的淘汰，对于没有能力生产优质价格合适的地产商，房子卖不出去，让他们破产，通过市场化的手段淘汰一大批没有实力的地产商，一大批不讲诚信欺骗消费者的地产商。只留下有实力，讲诚信，能为消费者提供质优价格公平的房产的地产商，让房地产从暴利产业回归到正常竞争的产品。倒逼房地产行业转型升级。
其三，对于消费者来说就是最大的好事情，市场上大量低价质优的房子供购房者选择，消费者购房再不受欺骗，消费者成为了真正的上帝。购房时服务不好，价格和质量不满意马上换一家，与我们购买衣服一样随意选择，这才真正的让楼市回归正常的商品属性，这才是正常的房地产市场。
其四，让炒房者赔钱，套牢炒房者，让他们不能翻身，想跑只能是赔钱才有机会，当房地产市再也没有人炒房了，我国的房地产市场就正常了。这当然是好事。
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