公寓一般即40年产权，也就是商业产权；很多人都不太看好公寓，建议考虑一下几点，这样公寓的价值不差于住宅；
第一、地段；买房当然最看中的是地段，而公寓一般也位于市区核心，所以建议购买是选择写字楼等城市CBD核心附近，地铁站，城轨站等交通枢纽附近，大商场，超市等大型配套附近；这几个地方都比较保值，而且后期如果不住的话可以选择出租！
第二、选择商住两用的公寓；也就是可以进行商业活动，同时可以住人；一般这样的公寓可以选择自己开个工作室，或者用于注册公司；而且还有天然气入户，就比较方便生活；当然不同地区还是有差异的，这里就请以当地情况为准；
第三、面积一般选择在40平－60平左右，因为一般个人或者夫妻才会选择公寓，这样后期如果不住的话可以更好出租或者出售；
所以综上所述，想买公寓，首先得先注意地段，其次商住两用，有燃气最佳，再者就是户型的选择，这三点标准可以用来衡量公寓是否值得购买；
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