一、商住房，算学区房吗？
商住房不算是学区房。
商住房定义 :
商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。
学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
理由一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
理由二：交通便捷 安全 配套设施完善
名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
理由三：教育房产双投资 升值空间大
购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
二、天津塘沽区远洋城怎么样？
远洋城就是个骗局，什么三所名校一座城，什么有商业，什么道路啊，都是个谎言！远洋的中学内部经理也不知道什么时候能建成，那边连买烟，买菜的地方都没有，根本离轻轨相当远，还没有道路，根本过不去。房屋质量也不过关，漏雨是经常的，电梯经常坏！相信我，不要买远洋城！！！
相当好啊，那以后会是教育区，小孩上学很方便，升值空间很大
房子还可以，但是不建议现在买
房地产的三九天还没到呢
再等等
地方挺偏的，没有升值潜力。自己住吧
还好，我不是很了解，但是我知道那儿不错！
三、抚顺远洋城和李石的房子哪个比较好，比较有发展？
抚顺远洋城 离市中心只有2公里，如果你在市内工作，那么还是买远洋城，何况远洋城还建在山里，空气好环境优美，远洋地产规模大，物业超好。抚顺市现在也在建设景区，很好的一块宝地，风水极佳。李石的房子不用说，自己去看看有多少卖不出去的，未来将成为又一个鄂尔多斯鬼城，如果说有发展，至少要很多年以后，谁能花那么多钱等待呢？
个人感觉李石的房子好些！
四、大家好，我想在塘沽买房子贻成豪庭和远洋城哪个好呢？希望明白人给点建议谢谢诶
贻成豪庭比较好，但是远洋城的房子比较便宜
说实话，都不咋地。
一个是质量不太好。
另一个33的高层还离铁道近。
我觉得滨海欣嘉园还不错。
贻成豪庭的位置稍偏，但周边基础设施齐全，环境比较好；远洋城紧邻津塘公路，处于城乡结合部，津塘公路大车太多，又紧邻华北陶瓷市场，环境比较差。但一中、实验学校都入驻那里，属于学区房，这也是最大卖点。还是你自己拿主意，呵呵。
这两个比较的话还是贻成豪庭吧
五、我是天津的，最近一直在网上看房子，感觉塘沽胡家园的湖北小镇房子很便宜
1、这个小区的房子便宜的原因是小产权，但据说好像将来会改为大产权不过还不知道是什么时候的事了。
2、地理位置说实话不怎么样。没有公交直达，购物不方便，办一些家庭相关的事务都比较麻烦，小区环境不是很好。
3、远洋城一期二期，红光家园都还不错，价格也不是很贵。不过地理位置就改变了很多。