租房未满一个月要交一个月的房租吗房东是否退还租金？

一、租房未满一个月要交一个月的房租吗房东是否退还租金？

您好，很高兴为您解答！租房子如果是按月交租，交付一个月一般房东是不会退钱给你的，但是在此期间房子他是不可以在外租的。一般是可以协商档铅，房东为了房子更唯蠢核好更指掘早的出租出去也会同意的，还是先协商看看。

租房一般至少是按月算账出租，有的甚至论年出租，一个月未满还是应该按一个月算账，不会退钱的。

如果按照这个道理来说的话肯定是不可源旅以的呀，如果住多长时间的尘裂塌话就需要交多长时间的这个租金，如果房东是一个特别合理的人，那就会直接退给你的，要不然就不会退给你，因为有很多派圆房东都是非常不讲道理的。

看房主的情况，如果你提前给房乱扒主说，有可谈陪宽能会退给你剩余的租金。如果没有提前说，就可能会扣你整月租金或含亮者部分租金，作为补偿的空置期费用。

租房一般至少是按月算账出租，有的甚至论年出租，一个月未满还是应该按一个月算账，不会退钱的。

二、租房子是按天算还是按月算

法律主观：

退租房子可以按天数算，可以按整月或整年算，具体可由双方协商约定。办理退租困高手续时一般情况下按月计算，不满一月的可以协商按天结算，即主张按实际居住天数结算。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民誉尺塌共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期庆圆限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

三、租房子对租方来讲,月付好还是季付好?

当然是月付好一拿烂碧些了，因为月付压力小一些，并且如果有个什么突发情况，要退房屋，而房东不退历弊租金押金什么的，那么月付就损失小一些消举了。

对于出租房子的是一季度好。对于承租房子的是一月一交好

四、我要租房子，年付是怎么一回事呀！

一般租房分为年付、半年付、季付、月份。

年付是指一次付清一年（12个月）的房租，即押一付十二

半年付是指一次付清半年（6个月）的房租，即押一付六

季付是指一次付清一季度（3个月）的房租，即押一付三

月付是指一次付清1个月的房租，即押一付一

拓展材料：

租房的安全须知

签合同前，没证不要紧，让业主出示原始购房合同，购房人身份证原件。

如果购房合同上孙高唤的所有权人不在场，要出示书面委托书，并提供原购房人的身份证。

要写清付款方式及违约责念坦任，来保障你个人的利益。

注：租房时，一定要看清则凯合同，注意合同中的各种条款。

下图为合同范本：

简单点解释就是，如果你中途不租了乎返丛，如岁樱果你住的时间不够一年，房东不退你押金是合理的法律保护的，当然你可以到世梁时候转租给其他人来拿回押金

一般租房子分为 季付押一付三 半年付 押一付六 年付 押一付十二

指的是一个物雹月的押金 和乱蚂每哗蚂埋个月的房租 如果你是年付的话 在月租金的价格上可以优惠

年付就是交一年的房租啊，应该还有一个月房租押金，现在一般租房都是押一付三，要是年付可能会便宜点

五、租房时他写可长租可短租是什么意思 是要一次性付钱还是一个月一个月付?

看居住环境，工作远近。租房子有两种方式。一个是长租，一个是短租。两种方式各有利弊。

那么什么是长租呢?

长租是最常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且押一付三，然后签订协议合同。这样的方式，为房东带来了稳定的收入，而租客的租金也野厅告不会受到周围房价的升降而波动。对双方来说都是一个稳定的办法。

那么什么是短租呢?

近

几年，短租的情况也越来越多。短租，又称短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一种按天计费的房屋出租方式。短租是一种以24小时为计量单位，按天计费的房屋

租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争优势。短租房已经成为人们出行住宿的新选择。

短租的兴起，是因为它拥有许多合理的优点。

第一.舒适：大多数的短租房非常省心省力，设施都很齐全，电视，宽带，热水器等，应有尽有。实现真正的拎包入住。所有房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便;

第二.省钱：在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三星级酒店套房价格低30%-70%，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法;

第三.灵活：因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。

有优势也必然有缺点。

第一.政策风险：国家对短租行业还未有伏差规范，虽然在国外例如日本，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还不够完善，仍然存在一定风险，现很少有较大的专业运营短租公司出现。

第二.税收风险：作为租房行业存在很大的税收争议，国家在这方面也未有相关政策。

第三.自身问题：短租无论是有运营管理的公司，还是私人的短租公寓，因为短租房源分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高昂，现很多短租运营管理公司基本都是投资者本人兼任客服、维修等。

租

房到底短租还是长租呢?这个问题应该根据具体情况而具体分析。从价钱角度来说，合租和长租都是有效压缩租房成本的方式。如果你选择合租，平均分摊下来租金

价格就会便宜很多。租客们可以考虑多找些人合租一套大一点的房子，既能获得更大的生活空间，又能合理分摊成本，何乐而不为呢?

另外，选择长

期租房的议价空间也大于短租。如果你的工作相对稳定，可以按年和房东协商签订一个长期的租赁合同。因为如今房屋租金年年上涨，今年的月租金可能比去年高很

多。提前锁定租金，就相当于省下一大笔房租钱。同时，对房东来说，稳定的租客相对比较省心，颂明也会愿意给长租者一定优惠。

可长租可短租就是不限制你租住的时间。

一般现在租房子房东都比较倾向于长租，就是半年、一年以上的签合同。

短租呢，就意味着可以租一个月，或者房东协商，相对于长租来说较短的时间。

租房注意事项：

多了解一下本地的地理方位和租赁商场情况。

如大致的租房报价，租借的热门方位在哪里，自己想要租房的方位的周围环境怎样，方圆一带的价位怎样，有哪些公共交通设施。

剖析一下自己的需求情况。是方位最主要仍是报价最主要，假设找不侍扰到满意自己的房子，可以考虑交通便利但方位相对较远的房子。

陌生的环境去租房，较好通笑丛过中介机构。因为中介机构可以供应非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益。

但是在挑选中介公司的时分，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司有关信息的情况下，挑选一家或两家可靠的，在自己亲自接触后老升旦，再抉择是不是可以托付。

主要看你想住多长时间了，你要想长住就签镇前长枯辩住的合同，长住就可以交三押一，你要住几个月就签几个月的御败清合同，短租你和他商量交易压一，一个月一个月，这些都可以商量的

一、租房时写可长租可短租是指该房屋的具凳谨体租赁时间是由出租方和承租方双方协商确定的，至于付款方式是可以协商好后在房屋租赁合同里约定的。

二、依据《城市房屋租赁管理办法》

第九条 房屋租赁，当事人应当签燃码订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款:

(一)当事人姓名或者名称及住所;

(二)房枣段基屋的坐落、面积、装修及设施状况;

(三)租赁用途;

(四)租赁期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修缮责任;

(七)转租的约定;

(八)变更和解除合同的条件;

(九)违约责任;

(十)当事人约定的其他条款。

第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。