汕头二手房成交记录怎么查？

一、汕头二手房成交记录怎么查？

到汕头本地的房管局的网站去查就可以了

二、汕头市买二手房可以入户吗？

房子有户口，但原户主户口已经迁出，不占用该房子的户口，按正常情况下是可以迁入的，但是，需要买房者的条件符合该区域户口迁入的各项条件，所以，建议到该房子所在小区的街道办事处户籍管理部门咨询一下，看符不符合户口迁入条件，如能迁入，需要哪方面的证明材料，如不能，该怎样才能达到条件，工作人员都会跟你说清楚的。

三、汕头市潮南区胪岗镇内二手房？

1、最简单的方法是通过中介了。

中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

四、知道汕头那些二手房可以读飞厦中学？

飞厦很好啊，我是飞厦初中，里面的人当然不会是只是死读书的咯，多才多艺的，校园条件倒是一般啦，毕竟比不上私立学校，但是老师都很不错，中考的重点率也是很高的...我水平中等，高中去了一中- -、、、、，不过希望你能读飞厦哦

五、汕头二手房个人急售

汕头二手房个人急售

随着城市的发展，汕头二手房市场也日益繁荣。许多业主因为各种原因急需出售自己的房产，这为购房者提供了一个难得的机会。今天，我们将探讨汕头二手房个人急售的相关知识和技巧。

市场概述

汕头二手房市场是一个充满机遇和挑战的市场。由于城市的快速发展，越来越多的购房者涌入市场，寻找合适的房源。然而，由于市场供应量大，竞争也日益激烈。因此，购房者在选择房源时，需要谨慎考虑价格、位置、质量和户型等因素。

出售原因

业主出售房产的原因多种多样。有的是因为家庭原因需要搬家，有的是因为投资失败需要回笼资金，还有的是因为经济压力大需要快速变现。无论何种原因，业主都会竭尽全力推销自己的房产，以便快速脱手。

购房技巧

对于购房者来说，选择合适的房源和谈判技巧至关重要。在挑选房源时，应考虑地段、交通便利程度、学区等因素。在谈判过程中，应明确自己的需求和预算，并尽可能了解市场行情，以便在谈判中占据优势。

注意事项

在购买二手房时，购房者需要注意合同条款、产权证、房龄、房屋结构和装修等因素。同时，还需警惕中介公司和卖方可能存在的欺诈行为，确保自己的权益不受侵害。

总的来说，汕头二手房市场是一个充满机遇和挑战的市场。对于购房者来说，需要谨慎选择房源，并掌握一定的购房技巧。而对于业主来说，应充分利用市场机遇，尽快出售房产，以便尽快实现财务自由。

六、汕头二手房80平方房产买卖双方应交多少费用？

二手房需要交纳以下税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；

2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元 。

七、汕头市在濠江区购买二手房170平方需要交多少税？

购买二手房的税费是由面积、总价、几套房、是否满两年决定的。

八、汕头市金平区滨港路二手房交易中心地址？

汕头市金平区滨港路二手房交易中心的具体地址是位于汕头市滨港路39号中南大厦甲座101、201、301房这个地方，一般交通比较方便到达

九、汕头二手房如何过户?需要到什么部门，办理什么手续?具体要提供什么资料？

正常按揭房买卖的，从签订买卖合同当天起算，业主提前预约银行还清贷款（钱由原业主出或者买方按协议提供部分资金）一般都是一个月内，原业主还完银行贷款，从银行赎出房产证后，买卖双方才约定时间到房管局办理过户手续。

在此期间，如果是买房也是做按揭买房的，那就需要跟银行方面做好贷款的各项资料，一次性还清房款的，就等原业主赎出房产证后到房管局办理手续即可。房管局过户，都是要先到办理契税的柜台办理契税等等后，现场拿到契税完税证明等后才能另外的柜台办理过户，然后等出新证。出新证后去交印花税。

十、广州户口，揭阳工作，缴纳揭阳公积金，是否能使用公积金贷款买汕头二手房？

同一个省份的就可以，因为现在只开通了同一个省的公积金通用。