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简化房产交易手续,取消中介怎么样?

来源:www.zhoukoushi.com   时间:2022-05-28 16:19   点击:280  编辑:孟义   手机版

任何一个行业的存在都有它的道理,而房产中介从古至今一直延续着,也有它的特殊性,我认为房产中介是不可取代的。

房产中介顾名思义是指在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后管理服务的机构,一般都称为房地产中介或房地产交易评估公司。

房产中介的优点也是显而易见的:

1、首先能保证安全。

大型中介公司都是有正规的公司规定的,所以不用担心后续出现问题找不到人。而且在租赁或买卖房屋时都有正规的合同,三方协议,业主-中介-客户,这样能保证三方的权力和利益。

2、中介公司有较多的渠道。

无论是租房还是买卖房屋,中介公司都有较多的渠道去寻找房源和客户。即使一时间没有找到合适的选择,也能很大力度去推广消息。中介公司都有自己的店面、广告、端口和从业人员,这样发展模式造就了一个非常广阔的信息交流平台,可以令房东和客户尽快解决自己的问题。

3、中介公司也为客户和房东提供了其他信息量。

比如可以了解房产相关方面的证件需求、房价的走势、国家政策等等一系列问题,基本都是免费的信息咨询。

4、中介公司促进成交。

关于房屋买卖,买卖双方是一个对立的立场,如果失去了中介这个润滑剂,房东与客户直接当面议价,很容易出现谈崩的情况,租房市场还好,但是二手房市场成交量肯定会大幅度下降。毕竟房子的数额不是一元二元,而是几十万,几百万甚至上千万,在这样巨大金额的情况下,把成交价定在合适的范围内是中介努力而来的。

综上所述,我觉得不应该取消中介,而且短期内房产中介仍然是不可替代的一份职业。

如果没有房产中介 ,那:

1、租售房屋及买卖房屋的效率会非常低。如果时间允许,可以自己找。但能保证找到的是最有性价比的?房子会不会有问题?网络上的信息是否可靠?

2、买卖房产相比租房更复杂,因为涉及的金额非常大,在整个交易流程中涉及的环节也是非常多的,只要当中的任何一个环节出了问题,就有可以给买卖双方带来风险。

一个行业的存在,都是有一定的原因,正因为大家有这个需求,才会诞生这个行业。

专业的事还是交全专业的人去办,效率更高,风险也会大大降低!尊重彼此,社会就更和谐!

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