房子不想租给租客了怎么办？

一、房子不想租给租客了怎么办？

房子如果是跟租客的合同即将到期，房东最好提前一个月跟租客打招呼！给别人留下足够找下一处住房的时间！

如果合同还在执行阶段你想收回房子也不是不可以，那就是房客违约并且已经损害了你的利益，在这种情况下，你是可以按合同规定的条款提前收回房子的！如果在合同期内，一切正常的情况下，房东想提前收回房子是违约的！这个按照合同约定的违约条例赔偿给租客，并且给租客一定的找房时间也是可以的！

二、房子租给酒店不付房租怎么办？

可以拿着租房合同去法院起诉酒店。等到法院判决之后，立即要求强制执行，如果酒店还不付房租，法院就会封了酒店的账户，酒店的损失就更大了。

三、把房子租给别人别人不还怎么办？

如果承租合同已经到期，承租方拒不腾退承租的房子，出租方可以立即向承租房子所在地的人民法院起诉，让承租方腾退房子，并让承租方承担拒不腾退的违约责任。

如果承租合同没有到期，出租方要求承租方百腾退承租的房子，承租方同意腾退房子的，双方只要协商一致即可腾退。

四、租给别人的房子不肯搬走怎么办？

遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做：

1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款，否则向法院起诉。

2、如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金，给付超期租住的租金。房屋租赁期限届满，那么就表示房屋租赁合同即将终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。在租客拒不搬离的情况下，切记不能直接与租客发生冲突，以免造成治安案件，一定要采取法律武器。

五、南京托乐嘉什么时候通地铁？

有地铁的，南京地铁S1号线（机场线）翠屏山站就在离托乐嘉小区不远的地方（大概几百米吧）

六、房子租给有违法行为的人怎么办？

　　房子租给有违法行为的人，房东负有连带责任。　　《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。　　房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

七、房子付了定金后租给别人了怎么办？

定金是双方的约定，定金规定是交定金方违约定金不退还。收定金方违约双倍退还退金。房子付了定金后又租给别人了，这种情况收定金方要双倍退还定金。如果不双倍退还定金可起诉收取定金方。

房屋出租房东收取了租客的定金理应不在租给第二家，如果收了定金而又租给别人这是违约。

出现收了定金后又将房子租给别人，这要双倍退还定金，如不退双倍定金，可起诉他

八、房子租给别人但是不交电费怎么办？

租房子的时候需要收取一定的押金，一旦租客拖欠水电费，可以从押金中扣除。也可以要求租客立即把水电费交清，不然不然房东有权解除合同，并从房租中扣除水电费费用。

九、南京市托乐嘉街区有澡堂吗？

有地铁的，南京地铁S1号线（机场线）翠屏山站就在离托乐嘉小区不远的地方（大概几百米吧）

十、把房子租给包租公司后悔了怎么办？

遇到这种情况，按照和包租公司所签订的合同，交足够的违约金就可以重新收回房屋，但这种代价要比直接出租的代价高，即要还给包租公司的违约金，而且租住房子里的租户的违约金也是要岀的，这样很不化算，最好是合同到期马上把房收回来。