北京商住占购房指标吗？

一、北京商住占购房指标吗？

2017年北京购买房子新政出台后，在北京个人购买40年产权商住房，购买50年产权商住房都是要北京购房指标的，购商住房不能贷款只能全款够购买。在北京注册的公司购买商住房是要公司营业执照不需北京购房指标的。个人或公司名下的商住房在出售时要交高额的税款。

二、北京继承的房子占指标吗？

北京继承的房产子不占指标，因为继承房产不属于商品房买卖，不属于交易范围，是根据继承法继承老人的房产，虽然过户到继承人名下，但是没有在设限范围内，如果在继承房产后名下有房产再购买就会受到限购指标限制，这是以后购买时的限制。

三、云顶园泊客公寓占购房指标吗？

占的，无论是住宅还是公寓都算是住房，占购房指标！

四、广州不限购房子会占用名额吗？

在广州买不限购的房子,一样会占用名额的。在全国任何地方，只要你的名下有商品房，都会占用名额的，再来广州买房子，去银行贷款的话，必须按第二套房的标准，首付百分之七十，其它百分之三十可以申请银行贷款。想买房子的朋友们，一定要根据自己的经济情况，去选择自己的第一套房的地方，要是一直在老家发展的话，就不需要想自己的第一套房子买哪里的问题了？

要是在广州发展的话，就需要考虑好，以后自己回不回老家的，要是老家名下有房了，第二套在广州买，就要准备百分之七十的首付。

五、分期购买的房子有购房发票吗？

分期购买的房子是有购房发票的。根据《国务院关于修改《中华人民共和国发票管理办法》的决定》

中华人民共和国国务院令第587号第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。所以，不管这房子是分期，还是贷款，还是全款，开发商都应该给购房者开具购房发票。

六、广州指标是自动保留的吗？

粤A车转让出去,只要是名下只有一辆车,购车指标自动保留,车辆牌号也同样自动保留。不过名下还有其他车辆,则购车指标不能保留。广州车辆限购规定,一个人名下只允许有一辆车,名下车辆转让变卖,办理过户或者是迁出手续,可以保留购车指标,车辆牌号也同时保留。因此,广州粤A车牌号车辆转让变卖,办理过户手续后,购车指标可以自动保留的。

七、广州买房子有没有零首付购房的？

广州买房子没有零首付购房的。按照国家规定，只要是首套房，首付不得低于总房价的30%，所以无论任何一个城市都不可能有零首付购房的特例，当然广州也在其中。在广州购房是受限制的，不光首付有固定的限制。连购房的资格也有特别的要求。

八、使用权的房子占名额吗？

使用权的房子是不占名额的，因为房子上税或者查名下的房子的话，是要看你名下有没有登记的团场，而使用权的房子的话，更多的就像是一个类似于租赁形式，让你记住，在房子里面一样是没有产权证的，这类房子的话，是不占你的名额的。所以你再去买套房子，你的首付和女儿上的税都是跟首套房一样的。

九、杭州富阳房子算杭州的指标吗？

算

杭州限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新技术开发区(滨河)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、富阳区、余杭区，其中杭州临安、桐庐、建德、淳安不受限制。

十、买指标房房子属于自己的吗？

属于

买的单位指标的房子都是给办独立产权的,都是属于个人的。

指标房就是底于普通房价，而且高于建安价（指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材料、人工、机械等产生的成本）的房屋价格，通常是通过买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。指标房的来源主要有二，一是单位集资建房，二是楼盘向某些单位推出的单位团购房。

1、指标房虽然有风险，还是依然有购房者倾向于购买指标房。特别是当前的房价依然高高在上，部分有意购房而经济实力有限的人比较容易动心。

2、其实，指标房还有一些来源，比如一些利益上的互换、互助等，以低价给别人，等市场行情好了后就以高于此价低于市场价的价格卖出，从中赚取个差价为“利润”。指标房虽然有风险，但是价钱低廉还是吸引很多卖家的。