配偶去世房产如何过户？

一、配偶去世房产如何过户？

夫妻一方死亡且留有遗嘱，将原本属于自己的一半房产赠与配偶的，有需要的话，健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书，产权证等资料，到房屋登记机关办理过户手续。

二、户主去世怎样过户配偶？

如果房主死亡时留有遗嘱要将原本属于自己的一半房产留给配偶的，健在的一方只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可；但是如果该房产没有遗嘱，则一般按照法定继承的方式由第一顺序继承人平均继承，但是继承人之间可以相互协商房产的归属分配以及相关补偿，达成一致后，所有第一顺序继承人带上相关的资料以及协议去公证处办理遗嘱继承公证，之后再到房屋登记机关办理过户即可。

【法律依据】

《继承法》第十条规定， 继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三、丈夫去世房子配偶可以直接过户2021年？

丈夫去世房子可以直接过户。根据中华人民共和国民法典、婚姻法、继承法等规定，房屋户主去世后，可以根据财产继承顺序继承亲属的房子等合法财产，一般继承顺序是配偶、父母、子女、孙子、曾孙子等，所以配偶是优先继承人，可以办理房子过户。如果子女等不在身边，也有按比例分割财产权。

四、继承后房子过户给配偶，由配偶出售还需缴纳继承税？

继承后房子通过合法手续过户给配偶。由配偶出售我认为是不需要再缴继承税的。应该交出售房子的交易税。配偶对过户的房产再次出售合理合法，与继承的房产没有关系，不需要缴纳继承税。但必须要缴纳出售房子的交易税也是必须的！

五、房子怎么过户给配偶？

婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

六、父亲去世，房子如何过户给我母亲？

继承房产过户必须经公证处公证后房产部门才予以办理过户登记.办理继承公证，当事人可亲自或者委托他人到公证机构申请公证，并提交如下证明材料：

1.继承人身份证件，如身份证、户口簿；

2.委托他人办理的，应提交经当地公证机构公证的委托书；

3.监护人办理的，提供监护人、被监护人身份证明及有权监护的证明；

4.被继承人死亡证明和所有法定继承人的生存与死亡证明，涉及代位继承或者转继承的，亦需提供相应证明；

5.房屋所有权证；

6.放弃继承需在公证员面前签署放弃继承声明书，不在本地的提交经当地公证机构公证的放弃继承声明书；

7.遗嘱继承必须是有效遗嘱，即公证遗嘱、法院确认效力遗嘱、公证机构确认效力遗嘱。另外你母亲将其个人拥有的房产产权赠与你,还需要赠与公证,上述第6项放弃继承的人员包括你母亲,你父亲的其他子女,你爷爷需在公证员面前签署放弃继承声明书.你在取得公证书后便可到房产部门办理过户登记.

七、父亲去世母亲健在房子如何过户？

需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，儿子才可以得到全部产权，由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权，一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取儿子一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管，办理继承一半，再由母亲把另一半买卖，或是赠与过户给儿子，也可以选取母亲一人继承，有母亲一人去办理继承过户！

八、一方去世，房子过户给配偶还是给子女哪个好？

一方去世，他名下的房产可以过去给配偶，也可以过去给子女，具体的要经过家人之间的协商，因为一方去世，他房子的继承人分别是他自己的父母，配偶和子女这些人都是第一顺序，继承人都有继承的权利，所以需要这些有继承权利的人互相协商。我的建议最好把房子过继给配偶，因为配偶毕竟年纪大了，需要有一定的房产居住和养老

九、老伴去世房子怎么过户？

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

十、父亲去世房子怎么过户？

一般情况下，父亲去世后，其下的继承人要先到父亲的户籍地的派出所注销户籍，办死亡证明。然后到区或市的公证处办继承权公证。接着提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书、遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税完税凭证等资料。交完支付税，房产过户的流程就结束了。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。