买房子付了定金必须草签吗？

一、买房子付了定金必须草签吗？

买房没有规定必须签草签合同，草签合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。现在买房一般是直接进行网上签约的，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖“。

二、购买二手房网签要注意什么

1、查验产权：购买二手房有可能会遇到没有产权的房子，所以查验房屋产权很重要，买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、核实卖家身份：除了房屋产权之外，卖家的身份也要注意，购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否是一致。关于是否网签和网签时间，需要买卖双方事先协商好，如果可能，最好在双方的合同中注明网签时间。一旦网签出现问题，可以让相关人员承担责任。

3、注意合同文本：网签的含义就是将房产交易流程在网上公开透明化的展示出来，房产交易中签订的购房合同就非常的重要，二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、注意保护密码：网签的整个流程都是在晚上操作的，每一个网签的人都有自己的账户，购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

5、注意资金托管：房产交易过程中的资金管理一定要注意，网签手续办理完毕后，要及时地办理资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式，购房者最好选择资金托管的方式，因为资金托管更加安全可靠。

二、付了定金后付的金额要减去定金吗？

是的付了定金以后，首付款减1万块钱就可以了。一般我们付完定金以后，这个定金就充当总房款了，我们交首付的时候，一般都会从首付款当中减去这1万块钱。如果你想提高首付的话，也可以多交一些后期。可以少贷款，月供就少了，是比较划算的。

三、京东预售付了定金退款要多久？

因为我之前也在上面买过东西。预计三个工作日吧，其实一般24小时左右就到账了，订单显示退款成功只是京东上已经完成转账了，但是银行与银行之间转账是需要一些时间的。将提供实时到账、普通到账、次日到账三种转账方式供客户选择。

“实时到账”：将在受理存款人的转账申请后，即时处理扣款并汇出; “普通到账”：普通到账即非实时到账，将在受理存款人的转账申请后，延时2小时扣款并汇出; “次日到账”：将在受理存款人的转账申请后，延时到第二个自然日扣款并汇出。

四、618定金付了尾款付多少？

618定金付了尾款需要支付商品总价的余款。因为618定金相当于商品总价的一部分，支付了定金后需要再支付商品总价的余款。具体需要支付多少余款，需要根据商品总价和定金金额来计算。如果商品总价为X元，定金为Y元，则尾款为(X-Y)元。在购买商品时，支付定金可以锁定商品并享受优惠，但需要注意在规定时间内支付完整的余款，否则可能会影响订单的正常进行。同时，在支付定金前需要了解商品的质量、售后服务等信息，避免产生不必要的纠纷。

五、旅游付了定金要退可以吗？

　　定金不能退了 ，订金可以退。 　　根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面： 　　

1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 　　

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 　　

3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 　　

4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质

六、买房子定金交多少

买房子定金交多少

在购房过程中，定金是一个重要的环节。定金是指在购房者与开发商签订购房合同并准备支付首付时，向开发商支付的一定金额的款项。它的主要作用是确保购房者能够履行购房合同中的条款，同时起到约束开发商的作用。定金具有法律约束力，一旦发生违约行为，定金可作为惩罚或赔偿手段。

定金缴纳比例及注意事项

一般情况下，定金的缴纳比例为总房款的2%-5%。具体比例可能会因地区和开发商的不同而有所差异。需要注意的是，定金的比例不宜过高，以免影响购房者的经济压力。此外，购房者还需要了解购房合同的条款和细节，确保自己的权益得到保障。

定金退还及违约责任

如果购房者因自身原因放弃购买房屋，定金将无法退还。而对于开发商来说，如果他们违反了购房合同或开发商的承诺，购房者有权要求赔偿或退还定金。因此，在签订购房合同前，双方需要明确各自的责任和权利。

定金与订金的不同

定金与订金是两个不同的概念。定金具有法律约束力，而订金一般只是一种预付款或者诚意金的性质，不具有法律约束力。在购房过程中，购房者需要区分清楚自己所支付的是定金还是订金，以便在发生纠纷时能够更好地维护自己的权益。

总结

购房过程中的定金是一个重要的环节，购房者需要了解定金缴纳比例、注意事项、退还及违约责任等相关知识。同时，还需要区分定金与订金的不同，以便更好地维护自己的权益。总之，购房者在购房过程中需要谨慎对待每一个环节，确保自己的权益得到充分保障。

七、买汽车付了定金余款要多长时间内付清？

答:如果买汽车前付了定金，那么余款应该在提车时付清。不过，第一，假如有的客户买车是办理按揭的，那应该按照与4s店签订的合同依法办理，按期支付月供，直到结束为止。

第二，有的汽车厂家距离4s店比较远，车辆调拨路途时间比较长，所以款项支付的时间拖得比较长久。

八、建材市场付了定金要退可以退吗？

这要根据双方签订的合同或者是约定来办理。

应该说要退是可以的，一方违约了，把违约金承担了就可以解除合同。

九、淘宝定制衣服定金付了要确认收货吗？

您好 先付定金的，尾款必须收货以后在确认付款。

十、买房付了定金没签认购书要怎么退？

1、和售房者协商：在不管是购买新房还是二手房的时候，购房者想要回自己缴纳的定金，都是需要和出售者协商的具体的解决方式和退还比例的，虽然一般缴纳定金后不容易要回来，但是如果出售者同意退还的话，那就不需要通过其他方法来解决了。

2、找社区解决：当购房者和出售者协商后没有办法解决的时候，购房者可以找当地的街道或者社区相关部门来调解这个事情，社区或者街道就相当于一个调解中介，可以公平的站在双方的立场公平处理这个问题。

3、打消协电话举报：消费者管理协会肯定很多的朋友都知道，如果大家在找销售方退还定金的时候遇到问题，可以选择拨打消费者协会的电话举报，但是这个电话拨打的人比较多，很难打通，因此购房者可以选择到当地的消费者管理协会的办公地点进行申请处理，毕竟这样处理的更加快速一点。

4、法律途径解决：如果前面的协商和第三方调解等都不能解决问题，那购房者就只有选择通过法律的手段来进行处理了，毕竟对于提前支付定金又毁约的情况，还要看具体的合同约定来看退还定金的要求，这方面的知识建议咨询专业律师比较好。