下半年购房还算公摊面积吗？

一、下半年购房还算公摊面积吗？

目前只有重庆市等几个城市实行了套内面积，其他城市暂时都计算分摊面积的。

二、买了几年的房子，还算新房子吗？

算是次新房，一般房子几年，都算次新房子，上了50年以上才算是老房子，70年就得报废了。一般从房产的建成年限来区分，新房就是刚建成的房，次新房是5年以内建成的房，旧房是指建成时间在5年以上的房。当然每个地方有每个地方的标准，这只是其中之一。

三、入住半年的房子还算新房吗？

算新房。

一般住宅70小产权，公寓或小产权房子也有40-50年产权。入住半年的房子当然算新房啰。如果买的房子比较老，就算是老房子但对自己来说就是新房子，新的住处，新的起点，新的生活，一切都从新开始。而且房子不管老旧，其主要功能还是居住用，所以不用纠结新老，而是自己居住是否舒适。

四、天津卖掉的房子还算套数吗？

天津卖完房子也算套数，就是你卖完房再买房就算二套房，首付就会增加。

五、23%的公摊面积，算大还算小呢？

高层住宅2梯3户是非常适合居住的板式高层。公摊23%属于非常正常非常合理的公摊。公摊并不是越小越好。你想想，让你住在1梯40户的点式筒子楼里，楼道只有半米宽，那公摊只有5%，你住吗？

普通高层住宅公摊都在20%到26%之间的。20%以下都是电梯多层洋房。10%以下的是别墅和宿舍楼一样的筒子楼。

六、不限购的房子还算二套吗？

当然算二套，这个限不限购没有关系

七、重庆房子没有公摊面积吗？

回答如下：重庆的部分房子存在公摊面积，公摊面积是指楼房内部共用的空间面积，如走廊、电梯、楼梯、消防通道、垃圾房等，一般由业主共同分担费用。但是，在一些小区或商业楼宇中，可能会存在没有公摊面积的情况。具体情况需要根据不同的物业和开发商来确定。

八、房子外墙算公摊面积吗？

算的

公摊面积也被人们称为公摊建筑面积，它指的是每个单元的商品房依法分摊的公用建筑面积，其分摊的公用建筑面积产权归这栋楼的所有业主。公摊面积通常包括了外墙，即房屋套内面积和公共建筑之间的分隔墙、外墙。他们是按照水平投影面积的一般来计算的。公摊面积还包括了电梯井、水暖井、配电室、水箱间、冷冻机房、消防控制室等专用设备室；以及公共门厅、走廊、过道、楼梯、电梯、消防通道、公共厕所等建筑公共部分。

九、广东房子有公摊面积吗？

有的。

高层住宅公摊面积比例一般在百分之十八到百分之二十六之间。一般情况下，高层楼房的公摊面积会比多层的公摊面积更多一些，而多层公摊面积的比例一般把控在百分之十一到百分之十六之间。需要注意的是：每栋楼盘的公摊面积都存在着一定的差异，因为房屋的公摊面积是必须要经过测量的，所以并没有一个限定的范围。

十、越南房子有公摊面积吗？

越南的房子公摊不大，越南的房产投资市场发展，越来越迅速随外商投资外派到越南的白领阶层及本地逐渐富裕的家庭带来的新增和改善型住房需求，成为越南地产需求增长的两支主导力量。

从2012年到2016年，胡志明市的中低端住房成交量实现了8倍的增长，而结合对人口结构与收入结构的分析，未来需求更多会集中在此类住房。