房子抵押贷款再买房靠谱吗？

一、房子抵押贷款再买房靠谱吗？

房子抵押贷款再买房肯定不靠谱啊，如果没有抵押买的房，就不算第一套房，当年抵押了，就算第一套房，再去买房，就算第二套房了，那样的利率就高了。

二、用房子抵押贷款再买房划算吗？

1、就现在的行情来说，仍是能够的，房价添加的速度远超利息。抵押贷款的利息比按揭贷款高得多，房子抵押贷款的利率一般要比基准利率上浮30％，远远高于按揭贷款利率，而且房子抵押贷款过程中，还会发生许多额外的费用，如房子点评费、抵押登记费。2、处理房子抵押贷款，贷款人选择贷款额度以及贷款期限，贷款人应该要根据自己的实际情况来判定合理的贷款额度以及贷款期限。因为贷款额度越高、期限越长，贷款人需求开支的贷款利息越多。

三、房子有公积金贷款能再抵押贷款吗？

可以办理，房产是有升值空间的，若该房产已经升值，经过重新评估后，有贷款的房子可以办理抵押贷款（二次抵押）。

个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。

此业务办理手续简单、支用方便，使市民的不动房产变为流动资产，延伸住房公积的服务触角，进一步解决市民装修、置业等资金烦恼。

同时也可以从公积金贷款购房客户扩展至商贷客户。需要的资料如下：二次抵押流程：

提交资料：

四、房子抵押贷款买房

房子抵押贷款买房

房子抵押贷款买房是一种常见的购房方式，它是指借款人将所购房产抵押给银行，银行发放贷款用于支付房款。这种方式可以解决购房者的资金不足问题，使他们能够拥有自己的住房。同时，银行通过发放贷款获得稳定的收入来源，实现了双赢。

办理房子抵押贷款需要注意哪些问题呢？首先，借款人需要了解相关的政策和规定，以确保自己的贷款申请符合要求。其次，借款人需要准备齐全的资料，包括身份证明、收入证明、房产证明等。此外，借款人还需要选择一家信誉良好的银行或金融机构，并了解其贷款利率和还款方式。最后，借款人需要按时还款，保持良好的信用记录，以避免产生不良影响。

在办理房子抵押贷款的过程中，借款人需要评估自己的还款能力。如果借款人的收入不稳定或金额较低，那么可能需要考虑其他贷款方式或寻求其他资金来源。同时，借款人还需要了解相关的法律法规和风险，以确保自己的权益得到保障。

除了房子抵押贷款外，还有其他购房方式吗？当然有！例如，分期付款、按揭贷款、公积金贷款等。这些方式可以根据借款人的不同情况选择，以满足不同的购房需求。无论选择哪种方式，借款人都需要了解其利弊和风险，并做好充分的准备。

总之，房子抵押贷款买房是一种有效的购房方式，但也需要借款人认真评估自己的还款能力并做好充分的准备。在选择贷款机构时，借款人需要选择信誉良好的机构并了解相关政策和规定。同时，保持良好的信用记录也是非常重要的。

五、房产抵押贷款再买房合法吗？

房产抵押贷款是不能买房的。

想要再次购买房产，必须得把贷款还清才能继续购买下一套房。

六、全款买房然后再抵押贷款利弊？

利的话应该可以多贷点贷的年数少应该利息回低。弊的话贷款可能时间审批会长。

七、贷款买的房子能抵押贷款吗？

按揭贷款买的房子如果还没结清房贷就拿去抵押，属于房屋二抵。

这首先需要满足3个条件：

1、有房产证的现房；

2、按揭还款满半年；

3、房屋价值的7成扣除贷款未还部分，有足够的价值。

比如房子市场价200万，未还房贷100W，二抵额度就是200万×0.7-100万=40万。通常来说，这个额度需要在5W以上才会有银行接受该按揭房的二抵。

需要注意，市场上能做房屋二抵的银行相对较少。你可以优先去按揭所在银行问一下能否二抵。

如果你的按揭房不满足房屋二抵的条件，也可以看看银行的装修贷（非真实装修）或者月供放大贷，这些都是不需要房产证的信用贷款，利率比抵押略高。

八、抵押贷款买房，房子必须要过户吗？

房屋抵押贷,只是把房子办个抵押给银行,不是过户给银行,你过户给银行了。,房子都不是你的了,还办啥抵押

九、个人房屋抵押贷款还可以再买房吗？

可以。个人房屋抵押贷款与再购买房子沒有关联。只是再申请贷款时产生影响。

十、房子先过户再抵押贷款还给买家？

按揭贷款买卖二手房的话都是要先将房子过户给对方，然后才能够按揭贷款，并支付相应的首付款和按揭款，但其实我们想一想这样的做法来说对于卖家还是非常不合理的，卖家买房子是着急的需要购房款但是你这个按揭贷款这种行为对于买家来说需要等待更长的时间！